استرداد ضريبة القيمة المضافة من أكثر الكلمات المتداولة خلال الفترة القليلة الماضية، وهذا بعد أن أوضح برنامج سكني عن خطوات طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول من أجل الاستفادة بها قبل انتهاء المهلة المحددة لها؛ من أجل تقليل تكلفة امتلاك المسكن للمواطن، وذلك وفق الشروط المعايير المحددة.
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والإسكان عبر برنامج سكني أن المستفيد يمكنه شراء وحدة سكنية جاهزة منذ 1 يناير 2018، وحتى 3 أكتوبر 2020 وتقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة قبل 31 مارس من 2023 وفقًا للشروط التالية:
- أن يكون هذا المسكن الأول للمواطن، ولا يوجد آخر مسجل باسمه.
- ضرورة أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
- ألا يزيد قيمة الوحدة السكنية عن نحو مليون ريال.
- يجب على المستفيد دفع القيمة المتبقية، والتي تزيد عن مبلغ الدعم في حالة وجودها.
- ألا يكون المستفيد قد حصل علي قرض عقاري مسجل باسمه بالصندوق العقاري، أو حتي بأحد البنوك التجارية.
إجراءات تقديم طلب استرداد الضريبة للمسكن
تعمل وزارة الإسكان على معالجة البيانات، ثم التأكد من مطابقة الشروط، وعلى أساسه تقوم بإصدار شهادة استحقاق المسكن، وبعدها بشكل مباشر سوف يتم سداد ضريبة القيمة المضافة للمُورد، حيث يمكن تقديم الطلب باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان الإلكتروني وتسجيل الدخول .
- بعدها تقوم وزارة الإسكان السعودية؛ بإصدار شهادة الاستحقاق للمتقدم المستفيد.
- بعد ذلك يقوم المستفيد بتقديمها للمورد من أجل شراء المسكن الأول، وذلك بدون ضريبة.
- ثم يقوم المورد بتقديم شهادة الاستحقاق الخاصة به وتقديمها إلى وزارة الإسكان.
- تتحقق الوزارة من كافة المستندات المقدمة وسلامة التوريد.
- تعمل الوزارة على سداد المبلغ للمورد، وذلك بواقع 5% وبحد أقصى يبلغ حوالي 42,500 ريال.
- وبدوره يقوم المورد بالإقرار عن كامل الضريبة المستحقة على التوريد المقدمة إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل.
خطوات استخراج شهادة المسكن الأول
يمكن للمستفيد استخراج شهادة المسكن الأول من خلال منصة وزارة الإسكان على النحو التالي:
- التوجه إلى منصة وزارة الإسكان المخصصة لإصدار الشهادة.
- اختر تسجيل الدخول من خلال نافذة مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- قم بتحديد الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول.
- بعد ذلك سوف يظهر لك إقرار من أجل التأكيد أنه المسكن الأول لك.
- بعد ذلك يتم تحميل شهادة إعفاء المسكن.
