أعلنت وزارة الإسكان مؤخرًا عن إمكانية استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني للمواطنين الذين قاموا بشراء المسكن الأول لهم، حيث قال الحساب الرسمي علي منصة تويتر أنه في حال تم شراء المسكن الأول وحدة سكنية جاهزة في فترة من تاريخ 1 يناير 2018 وحتى تاريخ 03/ 10/ 2020، عليه سرعة رفع طلب الاسترداد ضريبة القيمة المضافة، وذلك قبل تاريخ 31/ 03/ 2023م.
الدعم السكني السعودي
تعمل وزارة الإسكان بالسعودية على تطوير ودعم برنامج الدعم السكني لتأمين الحياة الكريمة للأفراد للمستحقين، والعمل علي بناء مجتمع ينعم بتعدد خيارات امتلاك المسكن و تقديم منتجات سكنية جديدة للمواطنين، وبناءً علي تقديم أفضل سبل الراحة للمواطن قد أعلنت عن استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني للأفراد الذين قد اشتروا مسكنهم الأول، في فترة من تاريخ 1 يناير 2018 وحتى تاريخ 03/10/2020.
طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني
أكدت “وزارة الإسكان” في المملكة السعودية من خلال صفحة المستفيدين “سكني”، أنه بإمكان المستفيد طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول “وحدة جاهزة” قبل نهاية فبراير من العام الحالي:
- أولًا قم بالدخول إلى مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول التابع لوزارة الإسكان.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- ادخل رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بالمستفيد.
- في حالة أنك لا تمتلك حساباً يمكنك إنشاء حساب من خلال الضغط على “مستخدم جديد”، إدخال رقم الهوية الوطنية، إدخال تاريخ الميلاد بالهجري، وإدخال رمز التحقق الذي تم إرساله على رقم الجوال.
- سوف تظهر صفحة تسجيل مواطن وتضم الاسم، البريد الإلكتروني، رقم الجوال وغيرها من المعلومات، قم بإدخال كافة بياناتك ومن ثم قم بالتأكيد بصحة البيانات المدخلة.
- سيظهر أمامك مجموعة من الخيارات (شهادة تحمل الضريبة – الاعتراضات – طلب الاسترداد)
- انقر على أيقونة “طلب الاسترداد”.
- سوف يظهر أمامك حالة الضريبة سواء كانت متاحة أو معلقة أو مغلقة.
- وفي حال كانت متاحة يجب عليك استكمال البيانات.
- يقوم المستخدم بإرفاق الملفات المطلوبة وهي صورة من فاتورة الشراء الضريبة + صورة من الصك + صورة من شهادة التسجيل لدى الزكاة.
- في النهاية يتم اختيار خيار الموافقة على الشروط والأحكام ثم قم بالضغط علي حفظ بدون إرسال، وبعد إرسال الطلب يتم مراجعة الطلب ومعالجته من قبل إدارة البرنامج وفي حالة إن كان الطلب مكتمل يتم استكمال إجراءات الصرف.
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني
أعلنت الوزارة عن إطلاق مبادرة تخص تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، وجاء ذلك حتى يتم تنفيذ الأمر الملكي الذي يقضي بتحمل الدولة هذه الضريبة على المسكن الأول بقيمة لن تزيد عن ٨٥٠ ألف ريال سعودي، وفيما يلي سوف نتعرف علي شروط الاسترداد.
- أولًا يشترط أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- أن تكون الشقة أو العقار هو المسكن الأول للمواطن وأنه لا يمتلك غيره.
- ألا يوجد قرض عقاري مسجل باسم المستفيد بالصندوق العقاري، أو أحد البنوك التجارية.
- ألا يزيد قيمة مبلغ الوحدة السكنية، أو المَسكن عن مبلغ مليون ريال سعودي.
- يتكفل المستفيد بدفع القيمة المتبقية التي تزيد عن مبلغ الدعم في حال وجودها.
- تقديم شهادة الاستحقاق التي تفيد بأنه من الفئات المستحقة الإعفاء من الضريبة.
الخطوات اللازمة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة سكني
يتساءل المستفيدين عن خطوات المطلوبة لتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، وجاءت هذه الإجراءات علي النحو التالي:
- في البداية يجب تسجيل الدخول في موقع وزارة الإسكان الإلكتروني.
- بعد ذلك تقوم وزارة الإسكان السعودية بإصدار شهادة الاستحقاق للمتقدم المستفيد وليتم تقديمها للمورد من أجل شراء المسكن الأول وذلك بدون ضريبة.
- ثم يقوم المورد بتقدم إلي وزارة الإسكان لدفع ضريبة القيمة المضافة.
- بعد ذلك تتحقق الوزارة من كافة المستندات المقدمة وسلامة التوريد.
- تعمل الوزارة على سداد المبلغ للمورد، وذلك بواقع 5% وبحد أقصى يبلغ حوالي 42,500 ريال.
- يقوم المورد بالإقرار عن كامل الضريبة المستحقة على التوريد المقدمة إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل.
- تقديم إقرار من قبل المواطن يفيد بصحة المعلومات التي قدمها.
- تقديم صورة من صك الوحدة السكنية في حالة شرائها عبر التمويل أو نقدًا.
